폐업 정리 진단 · 양도인 수수료 0원 · 사전 오픈(베타) — 접수 정상 운영

우리 가게,
철거비 내고
닫지 마세요.

다음 임차인이 정해진 상태로 임대인과 협의하면 원상복구 의무가 승계 조건으로 조정되는 경우가 많습니다. 실사 단계에서 임대차 조건을 함께 확인합니다.

양도인(나가는 사장님)에게는 진단·매칭 비용을 받지 않습니다. 부동산 중개보수는 법정 요율에 따라 등록 공인중개사에게 지급되며, 이는 어느 경로로 나가도 동일하게 발생하는 비용입니다.

폐업하면 원상복구 철거비를 내고 멀쩡한 설비를 버립니다. 그 설비를 이어받을 다음 창업자를 연결하면 — 철거비는 0원이 되고, 시설양도금을 받고 나갑니다.

30초 계산 — 우리 가게는 얼마?

매장 평수 10평 주방·설비 상태

그냥 폐업하면

철거·원상복구-500만

설비 잔존가치버려짐

나가는 돈-500만

승계로 정리하면

철거·원상복구0원

시설양도금+800만

받는 돈+800만

승계 정리 시 차이철거비 절감 + 양도금 회수

+1,300만원

철거·원상복구 평당 50만원, 시설양도금은 설비 등급별 평당 추정 단가(A 80 · B 50 · C 20만원) 기준 개략치입니다. 실제 금액은 무료 현장 실사 후 확정되며 임대차 조건·권리관계에 따라 달라질 수 있습니다.

버튼을 누르면 계산 결과가 담긴 문자가 열립니다 — 내용 확인 후 전송하시면 됩니다.
개인정보는 이 페이지에서 수집·저장하지 않습니다.

01
정리 진단은 무료입니다현장 실사로 설비 가치를 평가하고, 승계 가능한 브랜드·창업자를 매칭해 예상 회수금을 알려드립니다.
02
나가는 사장님께 돈을 받지 않습니다양도인 수수료 0원. 가게사랑의 수익은 들어오는 창업자 쪽 서비스에서 나옵니다. 그래서 회수금을 깎을 이유가 없습니다.
03
정산은 전부 공개합니다시설양도금은 전액 사장님 몫. 부동산 중개보수는 법정 요율로 등록 공인중개사가 직접 수취합니다. 숨은 비용이 없습니다.

STEP 1

신청 · 전화 상담평수·업종·임대 조건만 알려주세요. 당일 회신합니다.

STEP 2

무료 현장 실사설비 등급 확정 · 예상 회수금 산출 · 임대인 승계 조건 확인

STEP 3

창업자·브랜드 매칭설비를 그대로 쓸 수 있는 예비창업자와 프랜차이즈를 연결합니다. 영업 중에도 비공개로 진행됩니다.

STEP 4

계약 · 정산임대차는 등록 공인중개사, 시설양도는 사장님↔창업자 직접 계약. 양도금은 전액 사장님께.

아직 영업 중인데 신청해도 되나요?

네, 오히려 그때가 골든타임입니다. 설비가 살아있고 상권 데이터가 있을 때 회수금이 가장 높습니다. 매칭은 비공개로 진행되며, 직원·단골이 알기 전에 정리 여부를 결정하실 수 있습니다.

권리금을 못 받던 자리인데 의미가 있나요?

영업권리금과 시설양도금은 다릅니다. 장사가 안 됐어도 주방·덕트·냉난방 같은 설비는 다음 창업자에게 실제 가치가 있습니다. 그 가치를 평가해 회수금으로 바꾸는 것이 정리 진단입니다.

임대인이 원상복구를 요구하면요?

다음 임차인(창업자)이 정해진 상태로 임대인과 협의하면 원상복구 의무가 승계 조건으로 조정되는 경우가 많습니다. 실사 단계에서 임대차 조건을 함께 확인해 드립니다.

정말 수수료가 없나요?

양도인(나가는 사장님)께는 진단·매칭 비용을 받지 않습니다. 부동산 중개보수는 법정 요율에 따라 등록 공인중개사에게 지급되며, 이는 어느 경로로 나가도 동일하게 발생하는 비용입니다.